肇庆公积金贷款购房哪些情况会被认定为第二套房？
导语 不论借款申请人是首次公积金贷款，还是二次公积金贷款，凡是其所购房屋被认定为第二套住房的，第二套住房的面积将受限制。必须是单套住房建筑面积＜144㎡（套内面积不限），或者是套内面积＜120㎡（建筑面积不限）的房屋，才能满足二次公积金贷款申请条件。
肇庆公积金贷款购房第二套房认定情形
➤属于下列情形之一的 认定为第二套住房
1.家庭（含未成年子女）在公积金缴存地和购房所在地的房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）已登记有一套住房。
2.申请贷款时，家庭房屋登记信息系统无住房，但人民银行的征信报告显示其有一条未结清的住房按揭贷款记录。
3.申请贷款时，家庭房屋登记信息系统无住房，但公积金系统显示其有一条贷款记录。
➤第二套房认定准则：”认房又认贷“
如何理解“认房又认贷”？
“房”为借款申请人家庭名下的住房。
“认房”标准以借款申请人家庭名下的住房登记套数为认定标准，同时借款人需要提供以下证明材料：其公积金缴存地和购房所在地不动产登记中心出具的《房屋权属登记信息查询证明》和本人如实填写的《住房公积金贷款申请人基本情况调查表》。
“贷”指借款申请人夫妻双方在中国人民银行个人征信系统中，全国范围内的住房贷款记录（含商业性贷款和公积金贷款）。
“认贷”标准以中国人民银行征信系统查到的《个人信用报告》（以下简称《报告》）登记的职工未结清的住房贷款记录，以及住房公积金系统登记的《职工家庭公积金贷款记录》为认定标准。
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