肇庆公积金贷款额度规定

　　肇庆公积金贷款额度规定

　　住房公积金贷款额度不能超过贷款申请人退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍，即：(借款人已缴的最近1个月的公积金缴存额×当前至法定退休年龄的年限×12+当前住房公积金账户余额)×2。 另外结合申请人还款能力、扣除支付的首付款金额后剩余的房屋价款等，确定最终可贷额度（向下取1000元的整数倍）。

　　所购房屋的产权存在多人按份共有的，根据约定份额分别计算申请人的可贷额度。

　　我市按购房所在地区域位置划分为东部片区和西部片区，东部片区包括市直及端州区、高要区、鼎湖区、肇庆高新区、四会市，西部片区包括德庆县、怀集县、封开县、广宁县。

　　最高贷款限额如下：

　　1、东部片区

　　（1）住房公积金最高贷款限额：30万元/单身单缴存职工，40万元/已婚单缴存职工，60万元/双缴存职工；

　　（2）家庭（只限夫妻）每有1个子女（不能独立生活）可提高5万元贷款额度，最多提高15万元限额。

　　2、西部片区：

　　（1）住房公积金最高贷款限额：25万元/单身单缴存职工，35万元/已婚单缴存职工，50万元/双缴存职工；

　　（2）家庭（只限夫妻）每有1个子女（不能独立生活）可提高5万元贷款额度，最多提高15万元限额。

　　3、单身单缴存职工的婚姻状态为：未婚、离异、丧偶。

　　4、两个以上缴存职工共同申请贷款时，贷款额度可以累加计算，但不能超过前款规定的双缴存职工最高贷款限额。

　　5、在肇庆市连续足额缴存住房公积金满1年，根据贷款额度公式计算额度不足10万元的，按10万元审批贷款。

　　6、【注：1、双缴存职工指参与公积金贷款额度计算的职工。2、职工申请的公积金贷款额度不足以支付房款的，可以同时向经办银行提出申请办理商业个人住房组合贷款。3、不能独立生活指未成年及限制民事行为能力和无民事行为能力的子女。；4、普通住房是指单套住房套内面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下。5、符合相关婚育政策的子女才可纳入家庭子女数的计算。】

》》》肇庆市住房公积金个人住房贷款办理须知（2024年9月）