肇庆公积金贷款申请材料汇总

　　肇庆公积金贷款申请材料汇总

　　一、购买商品房贷款

　　所需材料：

　　1.《个人住房公积金贷款申请审批表》：(原件3份);

　　2.《住房公积金贷款申请人基本情况调查表》：(现场填写原件3份);

　　3.申请人夫妻(含共同申请人)身份证：(分别出示原件);

　　4.申请人(含共同申请人)婚姻状况的证件或证明：(出示原件，提供复印件2份);

　　5.申请人(含共同申请人)家庭成员在公积金缴存地和购房地开具的《家庭住房产权登记证明》：(收取原件和复印件各1份);(自出具之日起1个月内有效);

　　6.合法的《商品房买卖合同》(签订购房合同一年内有效)：(收取原件和复印件各1份);

　　7.购房首期房款发票：(出示原件，收取复印件2份);

　　8.预售房的《商品房预售许可证》或现房的《商品房权属登记证明书》：(提供复印件2份);

　　9.《暂停支取住房公积金授权书》：(原件2份);

　　10.异地公积金缴存人还需提供以下资料：

　　(1)异地贷款职工住房公积金缴存使用证明：(原件、复印件各1份);

　　(2)个人近期连续缴存6个月以上公积金明细清单：(原件、复印件各1份)。

　　(3)户口簿(出示原件，提供复印件2份)

　　备注：

　　1、异地缴存人通过“亮码可办”业务，可无需提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和个人近期连续缴存6个月以上公积金明细清单。

　　2、有子女家庭还需提供子女证明材料(子女的医学出生证明或载明子女关系的居民户口簿、合法收养文书等其他证明材料)(出示原件，提供复印件2份)。

　　3、人民法院出具的限制民事行为能力或无民事行为能力的相关认定。

　　4、家庭成员指夫妻和不能独立生活子女。

　　二、购买二手房贷款

　　1.《个人住房公积金贷款申请审批表》：(原件3份);

　　2.《住房公积金贷款申请人基本情况调查表》：(现场填写原件3份);

　　3.申请人(含共同申请人)夫妻、售房人的身份证：(出示原件);

　　4.申请人(含共同申请人)婚姻状况的证件或材料：(出示原件，提供复印件2份);

　　5.申请人(含共同申请人)家庭成员在公积金缴存地和购房地开具的《家庭住房产权登记证明》：(收取原件和复印件各1份);(自出具之日起1个月内有效);

　　6.申请人付首期房款的单据、购房的发票：(分别出示原件，提供复印件各2份);

　　7.《广东省房地产买卖合同》：(原件和复印件各1份);

　　8.契税完税凭证(三个月内有效，过期不受理贷款申请)：(出示原件，复印件2份);

　　9.中华人民共和国不动产权证书：(出示新证原件，提供新证和旧证复印件各两份);

　　10.《暂停支取住房公积金授权书》：(原件2份);

　　11.异地公积金缴存人还需提供：

　　(1)异地贷款职工住房公积金缴存使用证明：(原件、复印件各1份);

　　(2)个人近期连续缴存6个月以上公积金明细清单：(原件、复印件各1份)。

　　(3)户口簿(出示原件，提供复印件2份)

　　备注：

　　1、异地缴存人通过“亮码可办”业务，可无需提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和个人近期连续缴存6个月以上公积金明细清单。

　　2、有子女家庭还需提供子女证明材料(子女的医学出生证明或载明子女关系的居民户口簿、合法收养文书等其他证明材料)(出示原件，提供复印件2份)。

　　3、人民法院出具的限制民事行为能力或无民事行为能力的相关认定。

　　4、家庭成员指夫妻和不能独立生活子女。

　　5、购买二手房贷款只受理商品房交易申请，不受理自建房交易申请。

　　6、二手房贷款应转入卖方产权人账户，若产权人2人及以上，由产权人自行商定提供其中一人的收款账户。

　　三、建造自住住房贷款

　　1.《个人住房公积金抵押贷款申请审批表》：(原件3份);

　　2.《住房公积金贷款申请人基本情况调查表》：(现场填写原件3份);

　　3.申请人(含房屋申请人)夫妻的身份证：(出示原件);

　　4.申请人(含房屋申请人)婚姻状况的证件或材料：(出示原件，提供复印件2份);

　　5.申请人(含共同申请人)家庭成员在公积金缴存地和建房地开具的《家庭住房产权登记证明》：(原件、复印件1份);(自出具之日起1个月内有效);

　　6.收款凭证：(出示原件，提供复印件2份);

　　7.建房合同(协议)：(原件1份，复印件1份);

　　8.建设工程造价(预算)书：(原件1份，复印件1份);

　　9.建设工程规划许可证(发证之日起二年内有效)：(出示原件，提供复印件2份);

　　10.抵押房屋的评估报告：(原件2份);

　　11.抵押房屋的《房地产权证》或《不动产权证书》：(出示原件，提供复印件2份);

　　12.现场拍摄的“在建房屋”相片：(原件2张，须由公积金管理机构的工作人员现场考察时拍照留存);

　　13.国有土地使用证：(出示原件，提供复印件2份);

　　14.抵押房屋产权共有人身份证：(出示原件);

　　15.建设用地规划许可证：(出示原件，提供复印件2份);

　　16.《暂停支取住房公积金授权书》：(原件2份)。

　　备注：

　　1.所建住房须在本人公积金缴存所在地的区域内，同时须在“建设工程规划许可证”发证之日起2年内提出申请;

　　2.自建房应达到主体封顶或工程竣工后3个月内提出申请;

　　3.在建房屋不能作为贷款的抵押担保，申请人须在建房所在区域提供其他现成的商品房作为贷款抵押担保，且申请人须是担保房屋的产权人;

　　【注：“现成的商品房”是指已合法取得《房地产权证》或《不动产权证书》，并且 “土地取得方式”注明为“国有出让”的商品房】

　　4.自建房申请的贷款资金只能以转账形式划款至建房承担方(建筑公司)的账户，不得直接划入申请人账户;

　　5.自建房不接受异地贷款的申请。

　　6.有子女家庭还需提供子女证明材料(子女的医学出生证明或载明子女关系的居民户口簿、合法收养文书等其他证明材料)(夫妻不在同一本户口簿的，须提供子女的出生医学证明)(出示原件，提供复印件2份)。

　　7.人民法院出具的限制民事行为能力或无民事行为能力的相关认定。

　　8、家庭成员指夫妻和不能独立生活子女。

　　四、提前还清全部剩余住房公积金贷款

　　1.《肇庆市个人住房公积金贷款贷后变更申请审批表》：(现场填写1份);

　　2.申请人身份证：(出示原件)。

　　备注：

　　可网上自助办理，网办地址为：https://zqgjj.net/ish/或“肇庆公积金”微信公众号。

　　五、部分提前还款

　　1.《肇庆市个人住房公积金贷款贷后变更申请审批表》：(现场填写1份);

　　2.申请人身份证：(出示原件)。

　　备注：

　　可网上自助办理，网办地址为：https://zqgjj.net/ish/或“肇庆公积金”微信公众号。

　　来源：https://www.zhaoqing.gov.cn/zqgjj/gkmlpt/content/3/3021/post_3021364.html#20766